Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Однокомнатная в Манхайме

 

Однокомнатная в Манхайме
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-8255
Цена объекта57.000 €
Цена за кв.м2.111,11 €
Год постройки1993
Год ремонта2008
Общая площадь27,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход4.203 €
Доходность7,37%
Услуги по оформлению4.070 €
Суд.издержки (или нотариус)*680 €
Налог на приобретение недвижимости*3.420 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*65.370 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Манхейме 

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагается однокомнатная квартира жилой площадью ок. 20 м².

Квартира расположена на четвертом этаже многоквартирного жилого дома в городе Манхайм.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

По данным продавца, за время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Квартира делится на:

  • жилую комнату 
  • кухонный уголок со встроенной кухней
  • ванную комнату 
  • коридор

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 7,00 кв.м.

Полы - ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены деревянные стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

Жилая плата по данной квартире составляет 133,00 евро/месяц.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в аренду и приносит более 3.000 евро годового дохода.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная квартира может приносить около 4.300 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 67 км (40 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 139 км (1 час 15 мин на авто)

 

Описание местности:

Манхайм расположен на северо-западе федеральной земли Баден-Вюртемберг, на границе с землями Рейнланд-Пфальц и Гессен.

Город является центром региона «Рейн-Неккар» на месте впадения реки Неккар в Рейн.

Мангейм является важным транспортным узлом Европы, отчасти благодаря своему расположению практически посередине между Штутгартом и Франкфуртом на Майне.

В 1905 г. в Мангейме насчитывалось свыше 160 тыс. жителей, к 1961 г. число жителей удвоилось.

В 1970 г. был зарегистрирован самый высокий уровень численности населения за всю историю существования города – 333 тыс. жителей.

До международного аэропорта Франкфурта-на-Майне - ок. 75 км.

В 6 км. от города проходят автобаны: A 656 и A 6.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать