Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Прибыльная инвестиция на курорте

 

Прибыльная инвестиция на курорте
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаДом/Вилла
Код объектаHa-8223
Цена объекта167.392 €
Цена за кв.м2.146,05 €
Год постройки1994
Год ремонта2016
Общая площадь78,00 m2
Площадь участка233,64 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход14.508 €
Доходность8,67%
Услуги по оформлению11.952 €
Суд.издержки (или нотариус)*2.000 €
Налог на приобретение недвижимости*10.044 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*191.587 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается эксклюзивный курортный коттедж в центре природоохранного региона

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый объект находится в курортно-гостиничный комплексе, расположенном в особом природном парке в городе Медебахн, в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия.

Весь курортный комплекс был построен в 1994 году на 46 гектарах земли и состоит из 548 элитных гостевых вилл которые делятся на три категории "Comfort", "Premium" и "VIP".

Помимо большого количества жилых помещении, ресторанов и магазинов здесь также имеются 72 различных вида развлечений для маленьких и взрослых туристов, таких как теннис, мини гольф, аквапарк, манеж для крытого футбола, а также самый большой во всей Европе крытый игровой комплекс для детей и многие другие.

Данная вилла полностью меблирована и относится к категории "Premium" и делится на жилую комнату с камином и открытой кухней со столовой, две спальни, две ванные комнаты, коридор и большая терраса.

Вилла также полностью оборудована самой новой техникой, такой как плазменные телевизоры, посудомоечная машина, кофемашина, газовая плита, микроволновая печь с грилем, соковыжималка, в ванной комнате также имеется джакузи.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - газовое.

 

При желании новый владелец виллы может сдать ее в аренду управляющей компании на срок минимум до 2035 года и при этом годовой доход может составлять около 14.500,00 евро.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 193 км (2 часа 30 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 112 км (1 час 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Медебах —город в Германии, ганзейский город, расположен в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Арнсберг.

Входит в состав района Хохзауэрланд. Население составляет 7912 человек. Занимает площадь 126,05 км².

Структура современного города восходит к муниципальной реорганизации 1969 года.

Основная экономическая роль в присутствии туризма.

Живописные ландшафты, ясная погода в течение почти всего года и возможность проживать в центральном районе страны делают Медебах привлекательным местом с высоким уровнем жизни.

Здесь встречаются цветущие альпийские луга, пастбища, горные пустоши, заросли дрока, полевые сады и живописные зеленые изгороди.

Значительная часть городского района подчиняется строгим требованиям сохранения и охраны окружающей среды.

Это место также отличный выбор, если вам интересны зимние виды спорта, горные лыжи и релаксация.

Идеальная отправная точка для желающих совершить пешую прогулку по туристической тропе Ротхаарстайг или покататься на лыжах по склонам близлежащих зимних курортов Винтерберг и Виллинген.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать