Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Яркое отражение индивидуальности

 

Яркое отражение индивидуальности
объект
зарезервирован
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-8190
Цена объекта49.500 €
Цена за кв.м1.125,00 €
Год постройки1900
Год ремонта2014
Общая площадь44,00 m2
Кол-во комнат1
Коммерческих/жилых единиц1
Статус объектав аренде
Годовой доход10.080 €
Доходность20,36%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*590 €
Налог на приобретение недвижимости*2.970 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*57.187 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в предгорьях курортного Харца 

Прямая продажа!

Возможность оплаты в кредит или рассрочку!

 

Описание объекта:

Предлагается однокомнатная квартира в элитном фахверковом жилом доме в центре курортного города Гослар.

Гослар - это излюбленный туристами курорт, один из лучших в Германии.

За счет лыжного и летнего спорта, сезон наплыва туристов здесь беспрерывный.

Ухоженная со вкусом обустроенная однокомнатная квартира площадью ок. 40 м² находится на мансарде многоквартирного жилого дом где можно через окна любоваться красотой природы этого города.

В 2016 году квартира была полностью капитально отремонтирована и модернизирована.

По данным продавца квартира находится в практически в идеальном состоянии.

Квартира также имеет полностью оборудованную встроенную кухню стоимостью ок. 3.500 евро.

Квартире также принадлежит отдельное помещение для хранения вещей арендатора площадью ок. 4 кв.м.

Так же к квартире относится отдельное парковочное место на участке перед домом.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит 4.800 евро дохода в год.

При сдаче апартаментов в краткосрочную аренду, доход может составлять более 800 евро в месяц.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 104 км (1 час на авто)

Расстояние до Берлина: 274 км (2,5 часа на авто)

 

Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный  к северу от Гарца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми.

Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошего образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе – его ведьмы. Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 2,5 часа на автомобиле или на поезде.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать