Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная квартира в пригороде Берлина

 

Двухкомнатная квартира в пригороде Берлина
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8177
Цена объекта50.000 €
Цена за кв.м833,33 €
Год постройки1996
Год ремонта2013
Общая площадь60,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход7.950 €
Доходность15,90%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*600 €
Налог на приобретение недвижимости*3.000 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*57.727 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в пригороде Берлина

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагается двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме в ухоженном пригороде столице Германий.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

К продаже предлагается двухкомнатная квартира площадью ок. 53 м² и расположена на втором этаже многоквартирного дома.  

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей площадью 7,00 м².

За квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 8.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 65 км (1 час на авто)

Расстояние до Потсдама: 46 км (40 мин на авто)

 

Описание местности:

Луккенвальде — город в Германии, районный центр, расположен в земле Бранденбург.

Оказавшись в 50 км к югу от Берлина и располагая некоторым временем, можно заглянуть в этот городок, посмотреть на готический храм святого Иоганна и посетить музейно-промышленный комплекс на территории старинной шляпной фабрики Hutfabrik Friedrich Steinberg, Herrmann & Co.

А еще узнать про легенду, связанную с высоченной Рыночной башней, построенной еще в XII веке. Считается, что когда-то эта башня принадлежала местной городской церкви. Однако соседи Луккенвальде, жители городка Йютербог (Jüterbog), постоянно завидовали такой красоте и, в конце концов, решили украсть башню.

Под покровом ночи они погрузили ее на гигантскую телегу и повезли. Однако преступление не удалось.

Рыночная башня была слишком тяжела, через несколько метров телега развалилась, башня скатилась с нее и сама встала на том самом месте, где и стоит до сих пор.

В Луккенвальде есть спа-комплекс Fläming-Therme с плавательным бассейном, двумя аквапарками для детей и взрослых, центром водных процедур, саунами, банями, рестораном.

 

 


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать