Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты на курорте в Баварии

 

Апартаменты на курорте в Баварии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8163
Цена объекта9.400 €
Цена за кв.м376,00 €
Год постройки1994
Год ремонта2010
Общая площадь25,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход3.850 €
Доходность40,96%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*564 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*14.291 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются апартаменты на курорте в Баварии

Срочная принудителиная продажа! 

 

Описание объекта:

Предлагаемые апартамент площадью 25,00 м² и находятся на первом этаже трехэтажного коттеджа.

Апартаменты имеют собственную выход на террасу на южную сторону и с садовой мебелью.

Кухня оборудована обеденным столом, плиткой, холодильником с морозильной камерой, мойкой и необходимыми эл.приборами и посудой.

Ванная комната включает душ, туалет, умывальник, фен.

Коттедж 1994 года постройки расположен посреди курортного посёлка в Баварском лесу.

 

На данный момент апартаменты сданы в долгосрочную аренду управляющей компании курортного отеля.

Этот район Германии является самым популярным местом у туристов со всей Европы для отдыха как в летний так и в зимний период.

Любой желающий сможет найти здесь занятие на свой вкус - будь то прогулки по живописному лесу, игра в гольф, езда на лошадях, водные прогулки на лодке или паруснике по близлежащему озеру.

При грамотном самостоятельном управлении объектом и при хотя бы 30%-гостевой загрузке финансовый годовой доход владельца может достигать до 4.000 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Мюнхена: 173 км (1 час 55 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Нюрнберга: 120 км (1 час 30 мин на авто)


Описание местности:

Регенсбург - один из старейших городов Германии, в земле Бавария с населением 135.000 человек. Регенсбург расположен на слиянии Дуная и Регена, в самом северном изгибе Дуная. Восточнее города начинается Баварский Лес. Город является столицей области Верхний Пфальц и резиденцией епископа римско-католической церкви. Старый город признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Примерно с 500 г. до 788 г. Регенсбург был столицей баварских герцогов Агилольфингов.

В XII веке Регенсбург - один из наиболее богатых городов Германии, имеющий торговые связи с Парижем, Венецией и Киевом. Важный символ тогдашнего благосостояния города - строительство Каменного моста с 1135 по 1146, явившегося чудом инженерной мысли того времени и ставшего образцом для многих других мостов, например, моста Юдифи (предшественника Карлова моста) в Праге. Этот мост был использован в мае 1147 Конрадом III и в мае 1189 Фридрихом I Барбаросса при форсировании Дуная во время 2-го и 3-го крестовых походов.

В 1809 г. Регенсбург оказался в центре сражений наполеоновских войн, а 22 мая 1810 под давлением Наполеона Регенсбург был уступлен королевству Бавария. Овладение Баварией значило потерю политического значения и особого положения города в пределах старой Баварии. Превращение имперского города Регенсбурга в баварскую провинцию совпало с распадом Священной Римской империи, оформленном тоже в Регенсбурге: 1 августа 1806 на последнем заседании рейхстага государства Рейнского союза объявили о своем выходе из состава Священной Римской империи немецкой нации.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать