Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Удачная инвестиция в Германии

 

Удачная инвестиция в Германии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-8093
Цена объекта12.000 €
Цена за кв.м279,79 €
Год постройки1900
Год ремонта2010
Общая площадь42,89 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход3.661 €
Доходность30,51%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*720 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*17.047 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Саксоний

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира площадью 35,89 м² находится на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Капитально отремонтированный и модернизированный дом расположен в хорошем районе города Плауэн.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 7,00 м².

Жилая плата по данной квартире составляет 120,00 евро в месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое, батареи отопления оснащены регуляторами-термостатами.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит около 2.700 евро в год.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 3.700 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 148 км (1 час 40 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Нюрнберга: 177 км (1 час 55 мин на авто)

 

Описание местности:

Плауэн, расположенный на реке Вейс-Эльстер, является  региональным центром на юго-западе Саксонии. Население составляет более 80.000 жителей.

Впервые Плауэн был упомянут в 1122 году. В 16 веке  население стало заниматься производством кружев, что привело к быстрому развитию города. "Плауэнское" кружево приобрело всемирную известность ещё в 1900 году.

Город стал центром текстильной промышленности области Фогтланд.

Здесь также  развито машиностроение, пивоварение и сахарная промышленность.

Во время войны город был сильно разрушен, но после полной реставрации, он и сейчас привлекает туристов своими достопримечательностями,  такими например, как знаменитый мост - второй по размерам кирпичный мост в мире.

Ратуша в стиле Ренессанс, церковь Св. Иоанна - всё влечёт в этот старинный город.

Плауэн расположен на автобане А72, в 30 км от автобана А 9, соединяющим  Мюнхен и Берлин.

До границы с Чехией расстояние составляет всего 40 км, а до всемирноизвестного оздоровительного курорта Карловы Вары - 75 километров.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать