Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Большая однокомнатная квартира в Лейпциге

 

Большая однокомнатная квартира в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-8088
Цена объекта39.200 €
Цена за кв.м1.295,44 €
Год постройки1910
Год ремонта2013
Общая площадь30,26 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход3.926 €
Доходность10,02%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*470 €
Налог на приобретение недвижимости*2.352 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*46.149 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Лейпциге

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира площадью 30,26 м² расположена на третьем этаже многоквартирного жилого дома.

Многоквартирный дом был построен в 1910 году. В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Хорошее состояние дома обеспечивается постоянным проведением необходимых ремонтных работ.

Жилая плата по данной квартире составляет 137,00 евро/месяц.

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление - центральное газовое.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 7 м².

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит около 3.200 евро в год.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении данная недвижимость может приносить около 4.000 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпциг: 58 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запроса

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать