Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Однокомнатная на любителя

 

Однокомнатная на любителя
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8028
Цена объекта8.500 €
Цена за кв.м180,85 €
Год постройки1900
Год ремонта2009
Общая площадь47,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход4.914 €
Доходность57,81%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*510 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*13.337 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в немецком "Сан-Франциско"

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый объект расположен в доме 1900 года постройки в западно немецкого городе Вупперталь, ещё названого немецким "Сан-Франциско".

К продаже предлагается однокомнатная квартира расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Квартира площадью 39,00 м² состоит из большой жилой комнаты с открытой кухней, ванной комнатой и коридором.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 8 м².

Перед домом также имеется достаточно места для парковки автомобиля.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 5.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 42 км (45 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 54 км (1 час 5 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 55 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Город располагается на реке Вуппер, от которой и произошло название города.

Вупперталь - относительно молодой город Германии, известность которому принесла Вуппертальская подвесная дорога (Wuppertaler Schwebebahn).

Именно она является символом Вупперталя, а также интересным видом развлечения и удобным средством передвижения.

Вупперталь также знаменит своими многочисленными лестницами, из-за которых город называют немецким "Сан-Франциско".

Всего в городе можно насчитать 8.723 ступеньки. Конечно, взбираться по ним нелегко, зато с высоты можно наслаждаться всеми красотами этого небольшого, но уютного городка, в котором много зелени, парков и цветущих садов.

Город является крупным центром текстильной промышленности, здесь также развито машиностроение, химическая и фармацевтическая промышленность.

Производство проката, электронного оборудования.

В Вуппертале хорошо развито автобусное сообщение. В городе есть железнодорожный вокзал для поездов дальнего следования и региональных поездов.

Вупперталь является важным транспортным узлом. Он расположен между трёх важных автобанов А1, А45 и А535.

Расстояние до Дюссельдорфа составляет 38 км, до Дортмунда - 45 км, до границы с Голландией всего 95 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать