Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная под Вупперталем

 

Двухкомнатная под Вупперталем
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-8013
Цена объекта17.000 €
Цена за кв.м488,51 €
Год постройки1952
Год ремонта2013
Общая площадь34,80 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход4.385 €
Доходность25,79%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*210 €
Налог на приобретение недвижимости*1.020 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*22.238 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира под Вуппертале

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Двухкомнатная квартира площадью 34,80 м² находится на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в часе езды от Дюссельдорфа и Кёльна.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартира состоит из:

  • жилой комнаты с кухней открытого типа (14,0 м²)
  • спальни (14,6 м²)
  • ванной комнаты с туалетом (3,6 м²)
  • коридора (2,6 м²)

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

В 2013 году была проведена модернизация квартиры и установлены новые пластиковые стеклопакеты.

Полы - ламинат и кафельная плитка. Отопление - центральное газовое.

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.400 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 53 км (45 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 49 км (40 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 61 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Город располагается на реке Вуппер, от которой и произошло название города.

Вупперталь - относительно молодой город Германии, известность которому принесла Вуппертальская подвесная дорога (Wuppertaler Schwebebahn).

Именно она является символом Вупперталя, а также интересным видом развлечения и удобным средством передвижения.

Вупперталь также знаменит своими многочисленными лестницами, из-за которых город называют немецким "Сан-Франциско".

Всего в городе можно насчитать 8.723 ступеньки. Конечно, взбираться по ним нелегко, зато с высоты можно наслаждаться всеми красотами этого небольшого, но уютного городка, в котором много зелени, парков и цветущих садов.

Город является крупным центром текстильной промышленности, здесь также развито машиностроение, химическая и фармацевтическая промышленность.

Производство проката, электронного оборудования.

В Вуппертале хорошо развито автобусное сообщение. В городе есть железнодорожный вокзал для поездов дальнего следования и региональных поездов.

Вупперталь является важным транспортным узлом. Он расположен между трёх важных автобанов А1, А45 и А535.

Расстояние до Дюссельдорфа составляет 38 км, до Дортмунда - 45 км, до границы с Голландией всего 95 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать