Поделиться
Центральный офис, Германия+49 511 899444-30Офис Москва+7 495 9-98-98-33
+7 910 45678-33адреса
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Самобытная квартира под Цвиккау

 

Самобытная квартира под Цвиккау
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7918
Цена объекта27.800 €
Цена за кв.м379,89 €
Год постройки1900
Год ремонта2015
Общая площадь73,18 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход5.989 €
Доходность21,54%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*340 €
Налог на приобретение недвижимости*1.668 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*33.816 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира вблизи городе Цвиккау 

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Трёхкомнатная квартира площадью 73,18 м² находится на первом этаже многоквартирного жилого дома 1900 года постройки.

Дом расположен в популярном пригороде города Цвиккау, где имеется вся необходимая для жизни инфраструктура.

Практически полностью отремонтированнная квартира состоит из:

  • просторной жилой комнаты с балконом
  • спальни
  • детской комнаты
  • кухни
  • ванной комнаты с ванной, душем и туалетом
  • коридора


Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

За квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены деревянные стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 6 тысяч евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 110 км (1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 130 км (1 час на авто)

 

Описание местности:

Цвиккау - город  на востоке Германии, в земле Саксония у подножия Рудных гор. Захватывающий город с особой харизмой. Мекка для любителей истории, театров, музеев, а также автомобильных фанатов.

Завод Volkswagen, расположенный в городе, на протяжении более 100 лет успешно разрабатывает и изготавливает автотранспортные средства. Поставщиком высококвалифицированных специалистов стал Западно-Саксонский институт Цвиккау.

В этом городе родился великий композитор и пианист Роберт Шуман. Консерватория, носящая его имя, стремится к воспитанию молодых музыкантов и сохранению наследия Шумана.

Город хорошо развит экономически. С 1991 года здесь было основано более 3000 новых предприятий.

Население Цвиккау составляет около 97 тысяч человек.

Хорошее географическое месторасположение между автобанами А4 и А72, а также скоростной дороги В93 обеспечивает оптимальную транспортную связь с другими крупными городами Германии.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать