Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты в современном жилом комплексе

 

Апартаменты в современном жилом комплексе
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7899
Цена объекта30.000 €
Цена за кв.м641,85 €
Год постройки1998
Год ремонта2009
Общая площадь46,74 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход5.292 €
Доходность17,64%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*360 €
Налог на приобретение недвижимости*1.800 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*36.287 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются аппартаменты в жилом комплексе

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная апартамент-квартира площадью 41,71 м² находится в пентхаусе многоквартирного жилого дома.

В квартире имеется балкон.

Ухоженный дом 1998 года постройки предназначен и специализирован для проживания людей пожилого возраста.

На сегодняшний день такой вид жилья пользуется повышенным интересом и спросом по причине стареющего населения Германии.

В апартаментах имеются отдельная ванная комната, телефон, спутниковое телевидение и вся необходимая мебель.

Здание оборудовано всем необходимым, для того чтобы облегчить быть жильцов, здесь даже имеется собственный ресторан.

Помимо этого здесь можно также найти сауну, солярий, гимнастический зал, библиотеку и небольшой магазинчик.

Квартире также принадлежит подсобное помещение для хранения вещей площадью 5,03 м².

В настоящий момент апартаменты сданы в аренду управляющей компании данного апарт-отеля (дома престарелых).

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении данная недвижимость может приносить более 5.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 164 км (1 час 30 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 250 км (2 часа 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Кассель - город в земле Хессен на реке Фульда. Население Касселя составляет 196.000 человек.

Город Кассель известен всему миру благодаря прекрасным сказкам братьев Гримм, уникальным гигантским памятникам искусства, а также, проводимой раз в 5 лет, международной выставкой современного искусства documenta.

В Касселе Вы встретите природу и искусство на равных правах. Великолепные парки, занимающие почти две трети города; всемирно известные художественные сокровища, исторические монументы и культурные заведения притягивают каждый год миллионы посетителей в этот достопримечательный город на берегах Фульды.

В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна « Газпром » и немецкого Wintershall AG, крупнейшего производителя нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.

Университет г. Кассель является государственным университетом земли Гессен. Специализируется на инженерных и экологических науках, социальных исследованиях, искусстве и подготовке учителей.

Географически город расположен в центре Германии на пересечении трёх автобанов и нескольких автомагистралей, что позволяет быстро и удобно перемещаться в любом направлении. Расстояние от Касселя до Франкфурта- 200 км, до Дортмунда - 160 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать