Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Комфортабельная двухкомнатная квартира на востоке Германии

 

Комфортабельная двухкомнатная квартира на востоке Германии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7869
Цена объекта24.000 €
Цена за кв.м704,85 €
Год постройки1994
Год ремонта2015
Общая площадь34,05 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход3.168 €
Доходность13,20%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*290 €
Налог на приобретение недвижимости*1.440 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*29.738 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира вблизи города Хемниц

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в ухоженном городке.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Двухкомнатная квартира площадью 34,05 м² расположена на третьем этаже многоквартирного дома и делится на: 

  • жилую комнату с кухней открытого типа (18,62 м²)
  • спальню (7,21 м²)
  • ванную комнату с туалетом (5,09 м²)
  • коридор (2,43 м²)
  • кладовое помещение (1,03 м²)

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 5,50 м².

За квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля в подземном гараже.

Жилая плата по данной квартире составляет 119,16 евро/месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены деревянные стеклопакеты с наружными жалюзи.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира с 01.12.2012 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 3.200 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Она предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Дрездена: 63 км (1 час на авто)

Расстояние до Лейпцига: 80 км (1 час на авто)

Расстояние до Берлина: 252 км (2 часа 50 мин на авто)

 

Описание местности:

Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.

В XII веке император Лотар II основал город у реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер» .
В городе находится  крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускающий микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.

1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.

С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.

Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".

В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница — третий по величине университет в Саксонии.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать