Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трешка в центре Германии

 

Stimul Consulting GmbH & Co. KG
Sokelantstraße 23, 30165 Hannover
Tel.: +49 511 899-444-30   info@stimul.de


Трешка в центре Германии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7835
Цена объекта51.000 €
Цена за кв.м734,66 €
Год постройки1964
Год ремонта2006
Общая площадь69,42 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход8.064 €
Доходность15,81%
Услуги по оформлению3.641 €
Суд.издержки (или нотариус)*610 €
Налог на приобретение недвижимости*3.060 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*58.511 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира в городе Кассель

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Просторная трёхкомнатнаяя квартира с лоджией площадью 69,42 м² находится на четвёртом этаже многоквартирного жилого дома.

Дом 1964 года постройки расположен в популярном жилом районе в северной части Касселя.

В радиусе нескольких минут пешего путим можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 7,03 м².

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

Жилая плата по данной квартире составляет 163,00 евро/месяц.

 

По данным продавца, на данный момент в квартире проживает владелец-банкрот.

Его выселение после покупки новым владельцем - формальная юридическая процедура, которую специалисты нашей компании готовы организовать и провести в интересах покупателя.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 8.100 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 202 км (2 часа на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 220 км (2 часа 15 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 380 км (3 часа 30 мин на авто)

 

Описание местности:

Кассель - город в земле Хессен на реке Фульда. Население Касселя составляет 196.000 человек.

Город Кассель известен всему миру благодаря прекрасным сказкам братьев Гримм, уникальным гигантским памятникам искусства, а также, проводимой раз в 5 лет, международной выставкой современного искусства documenta.

В Касселе Вы встретите природу и искусство на равных правах. Великолепные парки, занимающие почти две трети города; всемирно известные художественные сокровища, исторические монументы и культурные заведения притягивают каждый год миллионы посетителей в этот достопримечательный город на берегах Фульды.

В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна « Газпром » и немецкого Wintershall AG, крупнейшего производителя нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.

Университет г. Кассель является государственным университетом земли Гессен. Специализируется на инженерных и экологических науках, социальных исследованиях, искусстве и подготовке учителей.

Географически город расположен в центре Германии на пересечении трёх автобанов и нескольких автомагистралей, что позволяет быстро и удобно перемещаться в любом направлении. Расстояние от Касселя до Франкфурта- 200 км, до Дортмунда - 160 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать