Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Однокомнатная квартира на юге

 

Однокомнатная квартира на юге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-7761
Цена объекта15.600 €
Цена за кв.м421,62 €
Год постройки1983
Год ремонта2011
Общая площадь37,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход2.802 €
Доходность17,96%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*936 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*20.744 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Баварии

Прямая продажа!


Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира площадью 37 м² находится на горнолыжном курорте в Баварии.

Окрестности идеально подходят в качестве отдыха как в летние месяцы так и зимой.

В непосредственной близости от дома можно также найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартира включает в себя:

  • просторную жилую комнату с кухней открытого типа
  • ванную комнату с душем и туалетом
  • коридор

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 2.800 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Мюнхена: 229 км (2 часа 5 мин на авто)

 

Описание местности:

Байройт - небольшой город в Баварии неподалёку от Нюрнберга, с населением около ста тысяч человек.

Этот город давно известен в России,  культурные связи с которой  установились задолго до наступления эры воинствующей политкорректности. В этом отношении Байройт стоит в русской культуре в одном ряду со многими великими и древними мировыми столицами - и обязан этим Рихарду Вагнеру, сделавшему его столицей своей музыки. Город небольшой, но в нём есть даже университет, основанный в 1975 году. Но главный притягательный пункт для туристов  - это Вагнеровский оперный фестиваль. Ещё сам Вагнер избрал Байройт для осуществления своей давней мечты: создания здесь театра, специально предназначенного для исполнения его опер.

Как и в большинстве средневековых городов, в центре Байройта Рыночная площадь, Маркплатц. Традиционно дважды в неделю фермеры из близлежащих городов привозят в город свою продукцию. Когда-то ею торговали именно на Рыночной площади, а в наши дни торговля переместилась к новому современному торговому центру, на Маркплатц проходят лишь праздничные ярмарки, здесь же проходят городские праздники и народные гуляния. В такие дни площадь принимает яркий, многоцветный, облик, на ней ставятся торговые палатки и павильоны, разнообразные аттракционы.

Центральная улица города - Максимилианштрассе - названа так в честь тогдашнего короля Баварии. Многие здания, стоящие на этой улице, построены в 16-18 веках, нынче она в прекрасном состоянии и представляют собой не интерес не только для любителей архитектуры, но и для любителей фотографии: щедрый декор этих домов прекрасно выглядит на снимках. Дом № 33 — старая Ратуша, в которой более двухсот лет заседала городская администрация. На этой же улице находится старейшая церковь города - Штадткирхе. В 1270 году начались работы по ее строительству, церковь пережила множество пожаров, разрушений и перестроек. Сейчас она радует глаз своим обликом, созданным в начале 17 века.

Вот уже 400 лет функционирует в доме № 57 аптека. Интерьеры ее стилизованы под 1610 год - год постройки этого величественного здания. Ну и, разумеется, на главной улице всегда, как и сейчас, располагались самые дорогие магазины, самые элегантные рестораны, самые уютные кафе.

Из Мюнхена до Байройта можно доехать на автотранспорте по дорогам А9, А73 и А9, А93. Дорога займет от 2,5 до 3 часов. Из Берлина путь будет лежать либо по дороге А9, либо по А72 и А13 (от 3,5 до 4 часов).

Шестирядный автобан А9 является основной и самой удобной транспортной магистралью, ведущей в Байройт, но не единственной.

Изначально железная дорога была построена в этом регионе таким образом, что она обогнула город. Поэтому прямого беспересадочного железнодорожного сообщения у Байройта с крупными городами Германии нет, но, изучив расписание, можно выстроить довольно комфортные маршруты, которые приведут в Байройт без особых потерь во времени.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать