Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Невижимость на северном море

 

Невижимость на северном море
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7689
Цена объекта18.000 €
Цена за кв.м279,85 €
Общая площадь64,32 m2
Площадь участка316,00 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход5.187 €
Доходность28,82%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*220 €
Налог на приобретение недвижимости*1.080 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*23.308 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается  трёхкомнатная квартира для большой семьи 

Срочная принудительная продажа!

Снижение цены!

 

Описание объекта:

Просторная 3-х комнатная квартира расположена в самом живописном месте тихого района Вульсдорф. Прекрасное место для проживания – рыбалка и отдых прилагаются как бонус.

В шаговой доступности набережная, где можно приятно и с пользой проводить досуг всей семьей. 

В таком месте предпочитают селиться многие семьи среднего достатка с детьми и пожилые одинокие люди, не ограниченные в материальных средствах, а школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

 

Расположенная на третьем этаже квартира состоит из:

  • Жилой комнаты
  • Спальни
  • Детской комнаты
  • Кухни
  • Ванной комнаты
  • Туалета
  • Балкона
  • Лоджии

Также имеется подвальное помещение, право пользования которым, закреплено за владельцем квартиры. Помещение может быть использовано для хранения вещей как арендаторами, так и самим владельцем.

 

На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 5.200 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Она предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 3 км (7 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (40 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать