Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трёхкомнатная в Бремерхафане

 

Трёхкомнатная в Бремерхафане
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7688
Цена объекта16.000 €
Цена за кв.м262,30 €
Общая площадь61,00 m2
Площадь участка316,00 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход4.919 €
Доходность30,74%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*960 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*21.168 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается светлая квартира у моря

Срочная принудительная продажа!


Описание объекта:

Многоквартирный дом расположен в портовом городе Бремерхафане.

Окна дома выходят на сказочную набережную реки Везер, а неподалёку находится песочный пляж, где можно искупаться в Северном море - главным перекрестком всех морских дорог мира.

Не смотря на свое суровое название, Северное море летом является одним из любимых курортов немцев, а зимы в этих местах из-за западных морских ветров чаще всего мягкие. 

Сюда так же ежегодно приезжают множество работников на растущих приморских предприятиях, что дает гарантию дохода от арендных платежей.

В непосредственной близости от объекта можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

 

3-х комнатная квартира, расположенная на первом этаже включает в себя:

  • Гостиную (12,85 м²)
  • Спальню (10,86 м²)
  • Детскую (12,83 м²)
  • Кухню (12,63 м²)
  • Ванную комнату с туалетом (1,34 м²)
  • Прихожую (7,81 м²)

Квартира такого плана идеально подходит для полноценной семьи. Огромная кухня, большая прихожия, а также просторная гостиная комната обеспечивают высокий уровень комфорта.


На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 5.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Она предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 3 км (7 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (40 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать