Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

 

Офис у северного моря
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаGE-ZV-7687
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м507,20 €
Общая площадь49,29 m2
Площадь участка272,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход4.028 €
Доходность16,11%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.808 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается офисное помещение в городе Бремерхафен

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Ухоженный офис площадью 50 м² расположен на лучшей улице Бремерхафена, портового города на севере Германии.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти всю необходимую для жизни и работы инфраструктуру, а так же учебные и развлекательные заведения.

 

Данный офис расположен на первом этаже и включает в себя:

  • Главное офисное помещение (25,60 м²)
  • Второе офисное помещение (12,51 м²)
  • Кухню (7,46 м²)
  • Ванную комнату с душем (2,08 м²)
  • Прихожую (1,65 м²)

На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, при грамотной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 4.100 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 4,5 км (15 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 69 км (50 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать