Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Старинный дом в Саксонии-Анхальт

 

Старинный дом в Саксонии-Анхальт
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-7564
Цена объекта98.000 €
Цена за кв.м170,85 €
Год постройки1900
Год ремонта2009
Общая площадь573,60 m2
Площадь участка1.252,00 m2
Кол-во комнат16
Коммерческих/жилых единиц6
Статус объектасвободен
Годовой доход36.578 €
Доходность37,32%
Услуги по оформлению6.997 €
Суд.издержки (или нотариус)*1.170 €
Налог на приобретение недвижимости*5.880 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*112.247 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом в Саксонии-Анхальт

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Старинный фахверковый многоквартирный дом находится в небольшом городке в земле Саксония-Анхальт.

Объект расположен на большом собственном земельном участке площадью 1.252 м², который уже входит в цену.

Дом делится на шесть квартир:

  • четырё двухкомнатные квартиры площадью от 55 м² до 73 м²
  • две четырехкомнатные квартиры площадью 116 м² каждая

В доме имеются просторные подвальные помещения.

Объекту также принадлежит капитальный гараж для автомобиля.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - локальное газовое.

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 36.600 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 226 км (2 часа 20 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 143 км (1 час 25 мин на авто)

 

Описание местности:

Бланкенбург — город в Германии, вземле Саксония-Анхальт.

Входит в состав района Вернигероде. Подчиняется управлению Бланкенбург.

Город подразделяется на 6 городских районов.В Бланкенбурге жил в изгнании Людовик XVIII в 1796—1799 годах.

В городе родились философ Освальд Шпенглер и лауреат Нобелевской премии физик Поликарп Куш.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать