Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Исторический дом под Магдебургом

 

Исторический дом под Магдебургом
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-7539
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м44,90 €
Год постройки1880
Год ремонта1995
Общая площадь556,80 m2
Площадь участка464,00 m2
Коммерческих/жилых единиц5
Статус объектасвободен
Годовой доход19.050 €
Доходность76,20%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.808 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается 5-ти квартирный дом вблизи города Магдебург

Принудительная продажа! 

 

Описание объекта:

Предлагается многоквартирный дом на собственном земельном участке площадью 464 м².

Он расположен в самом центре города Ашерслебен, всего в 5 минутах езды от главного вокзала. 

 

Двухэтажный дом делится на пять квартир. 

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений, зданию требуется ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить более 19.000 евро.

 

Объект выставлен на продажу банком по причине отсутствия владельца и обременений, которые будут по решению суда отменены, как только объект обретет нового собственника.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 80 км (46 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 200 км (1 час 42 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 214 км (1 час 53 мин на авто)

 

Описание местности:

А́шерслебен - город в Германии, в земле Саксония-Анхальт.

Входит в состав района Зальцланд. Подчиняется управлению Ашерслебен/Ланд. Население составляет 29082 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 85,81 км². Официальный код - 15 3 52 002.

В конце XIX - начале XX века на страницах Энциклопедического словаря Брокгауза и Ефрона был описан этот населённый пункт. 4 апреля 1933 года собрание депутатов города присвоило звание почетного гражданина города Адольфу Гитлеру. Это решение было отменено судом только в 2006 году.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать