Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

 

Апартаменты с парковкой
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7488
Цена объекта15.000 €
Цена за кв.м483,87 €
Год постройки1895
Год ремонта2008
Общая площадь31,00 m2
Площадь участка42,62 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход3.026 €
Доходность20,17%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*900 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*20.108 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира с парковочным местом для автомобиля

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание объекта:

Предлагаемая однокомнатная квартира площадью 31 м² находится на втором этаже ухоженного многоквартирного жилого дома.

Квартира делится на:

  • жилую комнату (19,0 м²)
  • коридор с открытой кухней (9,0 м²)
  • ванную комнату с туалетом (3,0 м²)
  • кладовое помещение на лестнице (2,3 м²)

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

Квартире принадлежит отдельное чердачное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 6,2 м².

Кроме того за квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.

Жилая плата по данной квартире составляет 85,00 евро/месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира с 01.07.2007 сдана в долгосрочную аренду и приносит около евро 2.900 в год.

Сдача в аренду парковочного места может дополнительно приносить около 180 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 203 км (2 часa на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 98 км (55 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 261 км (2 часа 25 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург — важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать