Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двушка с парковокой под Магдебургом

 

Двушка с парковокой под Магдебургом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-7403
Цена объекта41.500 €
Цена за кв.м648,44 €
Год постройки1996
Год ремонта2014
Общая площадь64,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход4.716 €
Доходность11,36%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*500 €
Налог на приобретение недвижимости*2.490 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*48.498 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается квартира в пригороде Магдебурга

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Солнечная двухкомнатная квартира площадью 64 м² находится на втором этаже многоквартирного жилого дома 1996 года постройки.

Объект расположен в 15 мин езды от столице земли Саксония-Анчалт город Магдебург.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

В квартире имеется балкон.

В распоряжении собственника или арендатора квартиры также находится отдельное парковочное место для автомобиля и подвальное помещение для хранения вещей.

Жилая плата по данной квартире составляет 160 евро в месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - локальное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира и парковочное место сданы в долгосрочную аренду и приносят более 4.700 евро в год.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Берлина: 145 км (1 час 20 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 129 км (1 час 5 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.



Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать