Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Две двухкомнатные квартиры в центре города

 

Две двухкомнатные квартиры в центре города
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-7158
Цена объекта50.900 €
Цена за кв.м624,31 €
Год постройки1930
Год ремонта2009
Общая площадь81,53 m2
Кол-во комнат4
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектав аренде
Годовой доход8.416 €
Доходность16,53%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*610 €
Налог на приобретение недвижимости*3.054 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*58.572 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается две двухкомнатные квартиры в городе Хемниц

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Капитально отремонтированный и модернизированный дом 1930 года постройки расположен недалеко от центра города.

Здание является охраняемым государством памятником архитектуры.

Предлагаемые двухкомнатные квартиры площадью 40,20 м² и 41,33 м² находятся на первом этаже дома.

В каждой квартире имеется балкон.

Каждой квартире также принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Жилая плата по обеим квартирам составляет 418 евро в месяц.

Полы - ламинат и кафельная плитка.

 

По данным продавца, на данный момент обе квартиры сданы в долгосрочную аренду и приносят около 7.000 евро в год.

При грамотном управлении доход от аренды может достигать более 8.400 евро в год.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Дрездена: 75 км (1 час на авто)

Расстояние до Лейпцига: 87 км (1 час 5 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 260 км (2 часа 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.

В XII веке император Лотар II основал город у реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер» .
В городе находится  крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускающий микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.

1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.

С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.

Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".

В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница — третий по величине университет в Саксонии.



Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать