Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трехквартирный дом в Бремерхафене

 

Трехквартирный дом в Бремерхафене
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-7055
Цена объекта83.000 €
Цена за кв.м294,33 €
Год постройки1890
Год ремонта2003
Общая площадь282,00 m2
Площадь участка264,00 m2
Коммерческих/жилых единиц3
Статус объектачастично в аренде
Годовой доход19.128 €
Доходность23,05%
Услуги по оформлению5.926 €
Суд.издержки (или нотариус)*990 €
Налог на приобретение недвижимости*4.980 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*95.096 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом в Бремерхафене

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом расположен недалеко от центральной части города Бремерхафен.

В этом районе города имеется вся необходимая для жизни инфраструктура, включая хорошо разветвлённую сеть общественного транспорта.

 

Дом делится на три квартиры площадью 74 м² каждая.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

 

По данным продавца, на данный момент две квартиры сданы в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить более 19.100 евро годового дохода.

 

Дом находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого дома.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (50 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 191 км (2 часа на авто)


Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать