Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Просторная и доходная трёшка

 

Просторная и доходная трёшка
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-7006
Цена объекта23.000 €
Цена за кв.м231,18 €
Год постройки1927
Год ремонта2014
Общая площадь99,49 m2
Площадь участка217,80 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход7.064 €
Доходность30,71%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*280 €
Налог на приобретение недвижимости*1.380 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*28.668 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Большая трёхкомнатная квартира площадью 89,73 м² находится на первом этаже многоквартирного жилого дома.

У квартиры имеется отдельный вход.

Дом является охраняемым государством памятником архитектуры.

В 2011 году в квартире была установлена новая газовая колонка, а в 2014 году заменены окна.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 9,76 м².

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 7.100 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 161 км (1 час 30 мин на авто)

 

Описание местности:

В 1904 году в Бад Херсфельде обнаружили источники целебной воды. Так город стал бальнеологическим курортом.

После падения "железного занавеса" и воссоединения Германии Бад-Херсфельд снова оказался в самом центре страны.

Добротный, благополучный, расположенный в живописной долине среди лесов и холмов, он неизменно привлекает множество курортников и туристов.

Город известен своими памятниками истории и культуры, музеями и выставочными залами.

В Бад-Херсфельде расположены производственные площади компании AG Kühnle, Kopp & Kausch, фирма по производству красителей "Хёхст" и концерн по производству электронно-бытовой техники "Сименс".

В 4 км от города проходит автобан А4 ( Дрезден-Франкфурт на Майне).

Расстояние до Бад Херсфельда составляет 15 км, до Касселя - 80 км, до Франкфурта - 165 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать