Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Превосходное капиталовложение в Берлине

 

Превосходное капиталовложение в Берлине
объект продан
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoB-3700
Цена объекта30.550 €
Цена за кв.м848,61 €
Год постройки1990
Год ремонта2003
Общая площадь36,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход2.400 €
Доходность7,86%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*370 €
Налог на приобретение недвижимости*1.833 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*36.523 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира с балконом в районе Берлин-Марцан.

Район Берлина Марцан-Хеллерсдорф (Marzahn-Hellersdorf) - современный "спальный" район. 

Самая большая стройка 80-х годов в ГДР и уникальный памятник социалистической архитектуры. Исторически Марцан был совсем небольшой деревушкой с более чем 700 летней историей. В начале века он был присоединён к Берлину, но это мало отразилось на сельской жизни.
И лишь во второй половине 1970-х необходимо стало решить жилищную проблему восточного Берлина и строить в Марцане современный  "спальный район". Широкие проспекты, хорошее транспортное сообщение (метро, электричка, трамваи) - вот что характерно для нового Марцана возникшего фактически в "чистом поле". Вплоть до 1990 года жители центра (восточного) Берлина мечтали переехать из старых домов Пренцлауер Берга или Фридрихсхаина в эти просторные новостройки. Не только качество жилья, но и современная инфраструктура привлекали их.

 

Описание объекта:

Превосходная 1-комнатная квартира расположена на 1-этаже 6-этажного дома 1990 года постройки. В 2003 году был произведен капитальный ремонт здания и коммуникаций. Общая площадь составляет 36 кв.м.

Все окна  выходят на южную сторону, а значит квартира очень солнечная. Квартира состоит из большой гостиной, коридора, ванной комнаты с совмещенным санузлом и кухни. Выход на балкон из кухни. В коридоре имеется встроенный шкаф-гардероб. Ванная комната обрудована душевой кабиной и облицована плиткой. На полу во всей квартире постелен линолиум. В окнах стеклопакеты.

Отопление центральное.

 

В настоящее время объект находится в аренде и приносит годовой доход 2400 евро.

Жилая плата составляет 126 евро в месяц.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать