Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная квартира в Магдебурге

 

Двухкомнатная квартира в Магдебурге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-6967
Цена объекта32.000 €
Цена за кв.м543,29 €
Год постройки1997
Год ремонта2009
Общая площадь58,90 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход4.883 €
Доходность15,26%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*390 €
Налог на приобретение недвижимости*1.920 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*38.318 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!

Предлагается двухкомнатная квартира в Саксонии-Анхальт

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Многоквартирный дом 1997 года постройки находится в центральной части города Магдебург.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 58,90 м² находится третьем этаже и делится на:

  • гостиную (19,23 м²)
  • спальню (15,12 м²)
  • кухню (15,13 м²)
  • ванную комнату (1,98 м²)
  • коридор (6,44 м²)

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит более 4.600 евро годового дохода.

На основании средней стоимости аренды по этому району Магдебурга данная квартира может приносить около 4.900 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 105 км (1 час 10 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Берлина: 156 км (1 часа 35 мин на авто)

 

Описание местности:

Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.

Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель.

Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать