Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Дом с офисом и мастерской под Брауншвейгом

 

Дом с офисом и мастерской под Брауншвейгом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаДом/Вилла
Код объектаWGH-ZV-6960
Цена объекта37.000 €
Цена за кв.м71,43 €
Год постройки1900
Год ремонта2001
Общая площадь517,97 m2
Площадь участка506,00 m2
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*450 €
Налог на приобретение недвижимости*2.220 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*43.678 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается дом с офисом и мастерской 

Принудительная продажа!


Описание объекта:

Фахверковый двухэтажный дом 1900 года постройки находится в ухоженом городке в получасе езды от Брауншвейга, земля Нижняя Саксония.

Он расположен на собственном земельном участке площадью 506 м², который уже входит в цену.

Объект является охраняемым государством памятником.

На первом этаже дома расположены:

  • жилая комната (20,77 м²)
  • рабочий кабинет (18,00 м²)
  • кухня (10,96 м²)
  • туалет (3,36 м²)
  • прихожая (9,47 м²)
  • ванная комната (6,65 м²)
  • зимний сад (12,40 м²)

На втором этаже дома расположены:

  • детская комната (11,11 м²)
  • детская комната (7,64 м²)
  • спальня (21,48 м²)
  • коридор (8,84 м²)

В пристройке дома раньше находился печатный цех. Сейчас помещение можно использовать как склад. Площадь данного помещения примерно 150 м².

Дому принадлежат три капитальных гаража для автомобилей.

 

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует.

Новый владелец может распоряжаться объектом по своему личному усмотрению - проживать в нём лично или сдавать в аренду.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 105 км (1 час на авто)

Расстояние до Вольфсбурга: 63 км (45 мин на авто)

 

Описание местности:

Брауншвейг находится в северной части Германии, между северной границей горного массива Гарц и переходом к Северо-Германской низменности.

Близлежащие крупные города: Вольфсбург - 35 км северо-восточней, Ганновер - 65 км западней, Магдебург - 90 км восточней.

По своей архитектуре Брауншвейг напоминает классический немецкий город. В нем можно увидеть сооружения, построенные в различные эпохи, начиная от раннего средневековья, и заканчивая современностью. Различные стили: рококо, барокко, классицизм и модерн гармонично соседствуют между собой, придавая городу особое своеобразие и неповторимость.

Брауншвейг - крупный промышленный, торговый и научный центр. Здесь множество учебных и научно-исследовательских заведений, среди которых самое важное место занимает технический университет.

Город издавна славится своими природными богатствами. Именно благодаря им здесь хорошо развито сельское хозяйство, основная доля которого приходится на земледелие и садоводство. Большую роль в экономике Брауншвейга играет горнодобывающая промышленность. Из недр добываются золото, серебро и железная руда, различные строительные материалы (мрамор, гранит, сиенит, песчаник, туфа) и даже поваренная соль.

Здесь производят продукты, машины, транспортные средства, сахар и пиво, водку и льняное масло, а брауншвейгские колбасы широко популярны даже среди российских потребителей. Экономическое значение наряду с несколькими издательствами имеет также тонко-механическая, химическая и электронная индустрия.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать