Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Врачебный центр со стабильным доходом

 

Врачебный центр со стабильным доходом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаBo-ZV-6936
Цена объекта1.050.000 €
Цена за кв.м960,66 €
Год постройки2004
Общая площадь1.093,00 m2
Площадь участка784,00 m2
Коммерческих/жилых единиц3
Статус объектав аренде
Годовой доход119.640 €
Доходность11,39%
Услуги по оформлению74.970 €
Суд.издержки (или нотариус)*12.500 €
Налог на приобретение недвижимости*63.000 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*1.200.670 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается врачебный центр вблизи города Ольденбург, земля Нижняя Саксония

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый объект находится в западной части Германии в земле Нижняя Саксония.

Трехэтажное здание 2004 года постройки расположенo на собственном земельном участке площадью 784 м², который уже входит в заявленную продавцом цену.

На втором этаже здания имеется 7 парковочных мест для автомобилей.

 

По данным продавца, на данный момент объект сдан в аренду трем частным клиникам и приносит около 120.000 евро годового дохода.

 

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 174 км (2 часа на авто)

Расстояние до Бремена: 79 км (1 час на авто)

Расстояние до Гамбурга: 180 км (2 часа 10 мин на авто)

 

Описание местности:

О́льденбург - один из крупнейших городов Нижней Саксонии, Германия, на судоходной реке Гунте, соединённой Кюстен-каналом с Эмсом и Везером, а через них с Балтийским и Северным морями.

Город впервые упомянут в 1108 году. В Средние века служил столицей графов Ольденбургских. До 1773 года граф Ольденбурга занимал также королевский престол в Дании.

В XX веке из Ольденбургского владетельного дома происходили правители Дании, Норвегии, Греции, России (до 1917 г.), а также будущий британский монарх Чарльз.

После очередного пожара в конце XVIII века Ольденбург был полностью перестроен в стиле классицизма, памятников более раннего времени сохранились единицы.

На исходе Второй мировой войны город почти избежал разрушений, следствием чего стал быстрый рост населения в послевоенные годы.

В 1973 году в Ольденбурге открылся университет имени Карла фон Осецкого, где обучается около 9500 студентов.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать