Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная с арендатором в Лейпциге

 

Двухкомнатная с арендатором в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-6626
Цена объекта42.000 €
Цена за кв.м913,44 €
Год постройки1929
Год ремонта2007
Общая площадь45,98 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход4.254 €
Доходность10,13%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*500 €
Налог на приобретение недвижимости*2.520 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*48.790 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в городе Лейпциг

Прямая продажа!

 

Предлагаемая двухкомнатная квартира с балконом площадью 45,98 м², расположена на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома в хорошем районе Лейпцига.

Дом 1929 года постройки был полностью отремонтирован и модернизирован.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Отопление - центральное.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду. 

На основании средней стоимости аренды по этому району Лейпцига данная квартира может приносить около 4.300 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Берлина: 192 км (2 часа 5 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 106 км (1 час 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета. Основание его в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

В Лейпциге имеются уникальные образовательные возможности:

  • Лейпцигский Университет
  • Университет прикладных наук
  • Академия визуальных искусств
  • Высшая школа музыки и театра
  • Высшая школа менеджмента

Многовековая и разнообразная история оставила огромное количество достопримечательностей в этом красивейшем городе.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы. Скоростные поезда ICE связывают Лейпциг с Магдебургом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn  курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

Лейпциг расположен на пересечении трёх автобанов: А9, А14 и А38.

Расстояние до Берлина составляет 190 км, до границы с Чехией - 160 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать