Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Недорогие апартаменты с балконом

 

Недорогие апартаменты с балконом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-6573
Цена объекта18.500 €
Цена за кв.м649,58 €
Год постройки1908
Год ремонта2007
Общая площадь28,48 m2
Площадь участка36,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход2.905 €
Доходность15,70%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*230 €
Налог на приобретение недвижимости*1.110 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*23.610 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира в Саксонии

Срочная принудительная продажа!!!

 

Капитально отремонтированный и модернизированный многоквартирный дом находится на спокойной улице в популярном районе города Xемниц.

Здание является охраняемым государством памятником архитектуры.

 

Большая и светлая квартира находится на мансарде дома.

Однокомнатная квартира площадью 28,48 м² состоит из просторной жилой комнаты с балконом, кухни, ванной комнаты с туалетом и прихожей. Отопление - центральное газовое.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 2.900 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Дрездена: 77 км ( 1 час на авто )

Расстояние до Лейпцига: 86 км ( 1 час на авто )

 

Описание местности:

Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.

В XII веке император Лотар II основал город у  реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер» .
В городе находится  крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускаюший микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.

1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.

С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.

Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".

В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница - третий по величине университет в Саксонии.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать