Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трёшка в пригороде Лейпцига

 

Трёшка в пригороде Лейпцига
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-6543
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м339,72 €
Год постройки1920
Год ремонта2000
Общая площадь73,59 m2
Площадь участка65,60 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход6.014 €
Доходность24,06%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.570 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира в пригороде Лейпцига

Срочная принудительная продажа!!!

 

Предлагаемая просторная трёхкомнатная квартира площадью 73,59 м² расположена на мансарде капитально отремонтированного многоквартирного дома.

Дом 1920 года постройки находится в пригороде Лейпцига в 25 минутах езды от центра города Лейпцига.

На улице перед домом имеется достаточное количество парковочных мест для автомобилей.

В непосредственной близости от объекта находится городской парк.

Всего в двух минутах пешего пути от дома находится филиал крупной немецкой торговой сети.

В распоряжении собственника или арендатора квартиры также находится отдельное подвальное помещение для хранения вещей.

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 6.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 8 км (10 мин на авто )

Расстояние до Дрездена: 130 км (1 час 25 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 170 км (1 час 45 мин)

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать