Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трёшка с арендатором в Бремерхафене

 

Трёшка с арендатором в Бремерхафене
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-6519
Цена объекта13.000 €
Цена за кв.м189,78 €
Год постройки1905
Год ремонта1978
Общая площадь68,50 m2
Площадь участка21,98 m2
Кол-во комнат3
Статус объектав аренде
Годовой доход4.821 €
Доходность37,09%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*780 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*17.750 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира в Бремерхафене

Срочная принудительная продажа!

 

Предлагаемая просторная и светлая трёхкомнатная квартира площадью 59 м² с балконом  находится на втором этаже углового ухоженного многоквартирного жилого дома.

Дом расположен на спокойной улице в северной части Бремерхафена.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартира делится на:

  • гостиную (12,98 м²)
  • светлую спальню (13,82 м²)
  • детскую комнату (12,00 м²)
  • кухню (10,44 м²) с балконом (0,58 м²)
  • ванную комнату с душем и туалетом (2,21м²)
  • коридор (7,07 м²)

В доме - центральное отопление. Окна - деревяные стеклопакеты.

Квартира имеет собственное подвальное помещение площадью 9,5 м² для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, для сдачи в аренду или для собственного проживания в квартире требуется провести небольшой косметический ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 4.800 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (50 мин на авто)

Расстояние до Гамбурга: 145 км (2 часа на авто)

Расстояние до Голландии: 130 км (1 час 30 мин на авто)

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать