Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

 

Квартира в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-6503
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м490,20 €
Год постройки1935
Год ремонта2001
Общая площадь51,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход4.627 €
Доходность18,51%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.570 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается  двухкомнатная квартира в городе Лейпциг

Срочная принудительная продажа!!!

 

Просторная и симпатичная двухкомнатная квартира с балконом, площадью 51 м², расположена на четвёртом этаже многоквартирного ухоженного дома в северно-восточной части Лейпцига. 

Объект расположен вблизи благоустроенных парков отдыха, великолепных для утреннего бега и вечернего пива.

Вся социальная и транспортная инфраструктура находится в непосредственной близости.

 

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Квартира состоит из гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты с ванной и туалетом и коридора.

Отопление - центральное.

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.600 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

В этом доме мы можем вам также предложить подобную квартиру на втором этаже.

 

Транспортное сообщение:

- до остановки общественного транспорта - 200 метров

- до центрального ж/д вокзала - 2,8 км

- до автобана А14 - 5,8 км

- до аэропорта Лейпциг - 18,9 км

 

Описание местности:

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета. Основание его в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

В Лейпциге имеются уникальные образовательные возможности:

  • Лейпцигский Университет
  • Университет прикладных наук
  • Академия визуальных искусств
  • Высшая школа музыки и театра
  • Высшая школа менеджмента

Многовековая и разнообразная история оставила огромное количество достопримечательностей в этом красивейшем городе.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы. Скоростные поезда ICE связывают Лейпциг с Магдебургом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn  курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

Лейпциг расположен на пересечении трёх автобанов: А9, А14 и А38.

Расстояние до Берлина составляет 190 км, до границы с Чехией - 160 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать