Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Выгодная недвижимость в Нижней Саксонии

 

Выгодная недвижимость в Нижней Саксонии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-6491
Цена объекта77.000 €
Цена за кв.м48,61 €
Год постройки1959
Общая площадь1.584,00 m2
Площадь участка6.204,00 m2
Статус объектасвободен
Годовой доход76.792 €
Доходность99,73%
Услуги по оформлению5.498 €
Суд.издержки (или нотариус)*920 €
Налог на приобретение недвижимости*4.620 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*88.238 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается бывшая казарма в Нижней Саксонии

Принудительная продажа!

 

Предлагаемый объект расположен на большом собственном земельном участке площадью 6.204 м², который также выставлен на продажу и уже входит в цену.

В здании имеются подвальные помещения.

 

По оценке специалистов нашей компании, объект идеально подходит для обустройки его в качестве многоквартирного дома. Для этого в здании необходимо провести ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 76.800 евро.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 93 км (1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 310 км (3 часа на авто)

 

Описание местности:

Город Хольцминден находится на расстоянии 75 км (один час езды на поезде или автомобиле) от Ганновера и 85 км от международного аэропорта Ганновера.

Расположение очень удачное, т.к. до всех крупных городов, таких как Ганновер, Гёттинген, Кассель, Падеборн, Билефельд можно добраться менее, чем за 1-2 часа.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать