Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

 

Жилой дом с рестораном
Тип объектаДом/Вилла
Код объектаHa-ZV-6481
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м64,10 €
Год постройки1900
Год ремонта2001
Общая площадь390,00 m2
Площадь участка2.256,00 m2
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.570 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается дом вблизи Хильдесхайма, Нижняя Саксония

Срочная принудительная продажа!

 

Просторный жилой дом находится в земле Нижняя Саксония в 25 км от крупного студенческого города Хильдесхайм и в 40 мин езды от столицы земли - Ганновера.

Объект расположен на собственном земельном участке площадью 2.256 м², который продаётся вместе с домом.

Помимо жилых помещений в доме имеются помещения бывшего ресторана.

 

Новый владелец может распоряжаться домом по своему личному усмотрению - сдавать его в аренду или проживать в нём сам.

По желанию, он также может возобновить работу ресторана.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до международного аэропорта Ганновера: 68 км (55 мин на авто)

Расстояние до Берлина: 269 км (2 часа 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Хильдесхайм - город в Германии, центр одноимённого района Хильдесхайм земли Нижняя Саксония.

Расположен в 25 километрах юго-восточнее Ганновера. Население города составляет около 100 тысяч жителей.

Хильдесхайм был сильно повреждён во время Второй мировой войны в результате воздушных налётов в 1945 году, особенно 22 марта 1945 года.

Центр города, который до этого сохранял характер Средневековья, просто прекратил своё существование.

Восстановление города заняло несколько десятилетий - лишь в 80-е годы 20 века исполнилась заветная мечта жителей города: площади Марктплатц был возвращен ее первоначальный облик с впечатляющим ансамблем исторических зданий, реконструкция которых была проведена в полном соответствии с оригиналом, а в нижних этажах теперь расположены многочисленные кафе и ресторанчики. Марктплатц Хильдесхайма в свое время была названа Вильгельмом фон Гумбольдтом одной из красивейших площадей мира.

К счастью, большинство крупных церквей, две из них в настоящее время всемирное наследие ЮНЕСКО, были восстановлены вскоре после войны.

Церковь Михаэлискирхе - также один из символов города, представленный на въездных щитах. Церковь в раннем романском стиле, памятник архитектуры оттоманской империи, знаменитая потолочная роспись 13 века и усыпальница епископа Бернварда. В 2014 году ее изображение должно появиться на монетах в 2 евро.

Хильдесхайм считается студенческим городом, здесь расположены многочисленные университеты и институты, что дает отличные шансы для сдачи недвижимости в аренду.

Международные корпорации-работодатели, которые находятся в Хильдесхайме: Bosch, Blaupunkt, The Coca-Cola Company.

К городу относятся 4 природоохранных зоны-парка, и это делает местность привлекательной еще и с экологической точки зрения.

Расстояние до международного аэропорта Ганновер - 35 км (полчаса езды на автомобиле).


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать