Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двушка в хорошем районе Лейпцига

 

Двушка в хорошем районе Лейпцига
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-6465
Цена объекта23.000 €
Цена за кв.м569,03 €
Общая площадь40,42 m2
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектасвободен
Годовой доход3.880 €
Доходность16,87%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*280 €
Налог на приобретение недвижимости*1.380 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*28.430 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в Лейпциге

Прямая продажа!

 

Светлая недавно отремонтированная квартира расположена на высоком первом этаже капитально отремонтированного и модернизированного дома.

Дом расположен в спокойном жилом районе Лейпцига с хорошо развитой инфраструктурой.

Прямо через дорогу от дома находится филиал крупной немецкой торговой сети.

Двухкомнатная квартира площадью 40,42 м² включает в себя жилую комнату, спальню, кухню, ванную комнату с душем и туалетом и просторную прихожую.

Полы - ламинат и кафельная плитка. Окна - пластиковые стеклопакеты.

В ванной комнате имеется подключение для стиральной машинки.

Квартире принадлежит отдельное подсобное помещение для хранения вещей собственника или арендатора, которое расположено на лестничной площадке.

 

По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по этому району Лейпцига, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 3.900 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Берлина: 185 км (2 часа на авто)

Расстояние до Дрездена: 130 км (1 час 25 мин на авто)

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать