Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двушка с арендатором рядом с Чехией

 

Двушка с арендатором рядом с Чехией
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-6462
Цена объекта17.400 €
Цена за кв.м511,76 €
Год постройки1953
Год ремонта2005
Общая площадь34,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход3.479 €
Доходность19,99%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*210 €
Налог на приобретение недвижимости*1.044 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*22.424 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира с арендатором в центре города Цвиккау

Прямая продажа!

 

Светлая двухкомнатная квартира площадью 37,70 м² находится на четвёртом этаже многоквартирного жилого дома 1930 года постройки.

Дом расположен в популярном жилом районе города, где имеется вся необходимая для жизни инфраструктура.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Отопление - центральное газовое.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит ежегодный доход в размере около 2.900 евро.

На основании средней стоимости аренды по городу, данная квартира может приносить более 3.500 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 135 км (1 час 20 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 124 км (1 час 10 мин на авто)

Расстояние до Карловых Вар: 85 км (1 час 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Цвиккау - город  на востоке Германии, в земле Саксония у подножия Рудных гор. Захватывающий город с особой харизмой. Мекка для любителей истории , театров, музеев, а также автомобильных фанатов.

Завод Volkswagen, расположенный в городе, на протяжении более 100 лет успешно разрабатывает и изготавливает автотранспотрные средства. Поставщиком высококвалифицированных специалистов  стал Западно-Саксонский институт Цвикау.

В этом городе родился великий композитор и пианист Роберт Шуман. Консерватория, носящая его имя, стремится к воспитанию молодых музыкантов и сохранению наследия Шумана.

Город хорошо развит экономически.  С 1991 года здесь было основано более 3000 новых предприятий.

Население Цвиккау составляет около 97 тысяч  человек.

Хорошее географическое месторасположение между автобанами А4 и А72, а также скоростной дороги В93 обеспечивает оптимальную транспортную связь с другими крупными городами Германии.

Городок Ленгенфельд, в котором расположена квартира, находится рядом с проходящим автобаном А72, имеет свою железнодорожную станцию.
Во времена ГДР  здесь был расположен единственный завод дизельных форсунок для IFA. Компания существует до сих пор, как Monark Diesel GmbH



Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать