Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная со стабильным доходом в Лейпциге

 

Двухкомнатная со стабильным доходом в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-6130
Цена объекта37.000 €
Цена за кв.м672,73 €
Год постройки1910
Год ремонта2001
Общая площадь55,00 m2
Кол-во комнат3
Статус объектав аренде
Годовой доход4.574 €
Доходность12,36%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*450 €
Налог на приобретение недвижимости*2.220 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*43.440 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в Лейпциге

Прямая продажа!

ВОЗМОЖНОСТЬ ИПОТЕКИ!


Уютная двухкомнатная квартира с балконом площадью 55 м² находится на третьем этаже капитально отремонтированного и модернизированного жилого дома 1910 года постройки.

В радиусе нескольких минут пешего пути можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

Жилая плата по квартире составляет 203 евро в месяц.

 

По данным продавца, квартира с 15.04.2007 года сдана в долгосрочную аренду и приносит около 4.150 евро годового дохода.

За услуги ЖКХ актуальный арендатор платит 110 евро в месяц.

На основании средней стоимости аренды по этому району Лейпцига, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 4.600 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до ж/д вокзала: 4 км (8 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 23 км (25 мин на авто)

Расстояние до центра Берлина: 200 км (2 часа 10 мин на авто)

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать