Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Доходная двухкомнатная в Бремерхафене

 

Доходная двухкомнатная в Бремерхафене
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5990
Цена объекта10.500 €
Цена за кв.м179,79 €
Год постройки1896
Год ремонта2000
Общая площадь58,40 m2
Площадь участка33,79 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход4.793 €
Доходность45,65%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*630 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*15.100 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Снижение цены!!!

Предлагается двухкомнатная квартира в Бремерхафене

Принудительная продажа!!!

 

Многоквартирный жилой дом находится в спокойном районе в центре Бремерхафена.

В радиусе нескольких минут пешего пути можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 297 м² и новый владелец квартиры также становится долевым собственником данного земельного участка (1.138/10.000 долей).

У дома имеется энергетический паспорт.

 

Уютная двухкомнатная квартира площадью 58,40 м² находится на высоком первом этаже дома и состоит из:

  • гостиной (19,2 м²)
  • спальни (13,4 м²)
  • кухни (9,4 м²)
  • ванной комнаты с туалетом (4 м²)
  • коридора (9,1 м²)
  • подсобного помещения (4,5 м²)

Кроме того квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.


По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по этому району Бремерхафена, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 4.800 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 


Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать