Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты с гаражом в Нижней Саксонии

 

Апартаменты с гаражом в Нижней Саксонии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5909
Цена объекта15.000 €
Цена за кв.м535,71 €
Год постройки1964
Год ремонта2002
Общая площадь28,00 m2
Площадь участка34,81 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход2.376 €
Доходность15,84%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*900 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*19.870 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира вблизи Хильдесхайма

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Уютная однокомнатная квартира площадью 28 м² находится на втором этаже многоквартирного жилого дома 1964 года постройки.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 1.123 м².

В непосредственной близости можно найти всю необходимую инфраструктуру.

Новый владелец квартиры также становится долевым собственником земельного участка (31/1.000 долей).

В квартире имеется балкон.

Квартире также принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей, и капитальный гараж для автомобиля.

 

На основании средней стоимости аренды по городу, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 2.000 евро годового дохода.

Сдача в аренду гаража может дополнительно приносить новому владельцу около 360 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 


Описание местности:

Хильдесхайм - город в Германии, центр одноимённого района Хильдесхайм земли Нижняя Саксония.

Расположен в 25 километрах юго-восточнее Ганновера. Население города составляет около 100 тысяч жителей.

Хильдесхайм был сильно повреждён во время Второй мировой войны в результате воздушных налётов в 1945 году, особенно 22 марта 1945 года.

Центр города, который до этого сохранял характер Средневековья, просто прекратил своё существование.

Восстановление города заняло несколько десятилетий - лишь в 80-е годы 20 века исполнилась заветная мечта жителей города: площади Марктплатц был возвращен ее первоначальный облик с впечатляющим ансамблем исторических зданий, реконструкция которых была проведена в полном соответствии с оригиналом, а в нижних этажах теперь расположены многочисленные кафе и ресторанчики. Марктплатц Хильдесхайма в свое время была названа Вильгельмом фон Гумбольдтом одной из красивейших площадей мира.

К счастью, большинство крупных церквей

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

две из них в настоящее время всемирное наследие ЮНЕСКО, были восстановлены вскоре после войны.

Церковь Михаэлискирхе - также один из символов города, представленный на въездных щитах. Церковь в раннем романском стиле, памятник архитектуры оттоманской империи, знаменитая потолочная роспись 13 века и усыпальница епископа Бернварда. В 2014 году ее изображение должно появиться на монетах в 2 евро.

Хильдесхайм считается студенческим городом, здесь расположены многочисленные университеты и институты, что дает отличные шансы для сдачи недвижимости в аренду.

Международные корпорации-работодатели, которые находятся в Хильдесхайме: Bosch, Blaupunkt, The Coca-Cola Company.

К городу относятся 4 природоохранных зоны-парка, и это делает местность привлекательной еще и с экологической точки зрения.

Расстояние до международного аэропорта Ганновер - 35 км (полчаса езды на автомобиле).

 

Данные объекта:


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать