Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная в пригороде Потсдама

 

Двухкомнатная в пригороде Потсдама
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5897
Цена объекта16.500 €
Цена за кв.м304,26 €
Год постройки1926
Год ремонта2008
Общая площадь54,23 m2
Площадь участка122,43 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход4.320 €
Доходность26,18%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*990 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*21.460 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира вблизи Потсдама

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая квартира находится на высоком первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в 40 минутах езды от Потсдама.

В доме имеются просторные подвальные помещения.

Квартира площадью 54,23 м² состоит из:

  • жилой комнаты
  • спальни
  • кухни
  • ванной комнаты с ванной и туалетом
  • коридора

Квартире также принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей.

Кроме того за квартирой закреплено право пользования парковочным местом для автомобиля.

Жилая плата по квартире составляет 86,11 евро.

 

Квартира с 01.04.2012 года сдана в долгосрочную аренду и приносит, по данным продавца, около 4.150 евро годового дохода.

Сдача в аренду парковочного места может дополнительно приносить около 180 евро в год.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Потсдам - город на востоке Германии с населением около 150 000 человек. Столица федеральной земли Бранденбург. Расположен на реке Хафель и на берегах нескольких соединённых между собой озёр, в 20 км к юго-западу от Берлина.

Одно из основных мест в экономике земли Бранденбург занимает аграрный сектор. Важную роль играет лесное хозяйство, развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность. Здесь находятся рудники бурого угля (Зенфтенберг) и текстильные фабрики (Губен, Форст, Котбус).

В Брандебурге находятся несколько университетов европейского масштаба - Котбус, Франкфурт-на-Одере и Потсдам.

До международного аэропорта Берлина можно добраться за полчаса.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать