Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухэтажный дом в Баварии

 

Двухэтажный дом в Баварии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаДом/Вилла
Код объектаHaZV-5889
Цена объекта15.000 €
Цена за кв.м81,08 €
Год ремонта1995
Общая площадь185,00 m2
Площадь участка94,00 m2
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*900 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*19.870 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается дом с коммерческим помещением под  Нюрнбергом

Принудительная продажа!

 

Предлагаемый объект находится в центральной части города всего в 15 минутах езды от Нюрнберга.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую инфраструктуру.

Дом, являющийся охраняемым государством памятником архитектуры, расположен на собственном земельном участке площадью 94 м².

В доме имеются подвальные помещения.

 

На первом этаже дома находится коммерческое помещение площадью 67 м², которое, по желанию нового владельца, может быть переоборудовано под жилую площадь.

На втором этаже находится двухкомнатная квартира площадью 67 м².

Отопление - локальное газовое. Полы - линолеум и ламинат.

 

По данным продавца, на данный момент недвижимость пустует.

Новые владелец может распоряжаться домом на свое личное усмотрение - проживать в нём сам или сдавать его в аренду.

Для сдачи в аренду или для собственного проживания в доме требуется провести косметический ремонт.

При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 16.350 евро.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Нюрнберг - город в Германии, второй по численности город Баварии (после Мюнхена) и 14-й по Германии.

Нюрнберг образует вместе с городами Фюрт, Швабах и Эрланген агломерацию, являющуюся основой среднефранконского региона. Близлежащие города (кроме Фюрта и Эрлангена) - Ингольштадт, 90 км южнее, Регенсбург, 107 км восточнее и Вюрцбург, 110 км северо-западнее. Мюнхен находится в 170 км к югу, Штутгарт в 200 км к юго-западу и Франкфурт-на-Майне в 225 км к северо-западу.

Регион Нюрнберга с его почти двумя миллионами населения, 10 000 квадратными километрами площади и вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро относится к экономически сильнейшим регионам Германии.

Нюрнберг - один из самых известных городов как в Германии, так и во всём мире -  «Сокровищница Германской империи».

Одной из главных особенностей Нюрнберга, его главной визитной карточкой является Рождественский рынок. Центральные площади города заполняются многочисленными палатками, торговыми рядами, ярмарочными площадками, и праздник длится 3-4 недели до Рождества. В это время Нюрнберг посещают 2 миллиона туристов.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать