Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная с арендатором недалеко от Кёльна

 

Двухкомнатная с арендатором недалеко от Кёльна
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-5877
Цена объекта19.800 €
Цена за кв.м373,58 €
Год постройки1978
Год ремонта2012
Общая площадь53,00 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход5.040 €
Доходность25,45%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*240 €
Налог на приобретение недвижимости*1.188 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*24.998 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в городе Бергхайм

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Капитальный пятиэтажный дом с просторными подвальными помещениями и подземной парковкой для автомобилей, является частью жилого комплекса, находящегося в спокойном районе города.

На территории комплекса имеется четыре теннисных корта, 25-метровый бассейн, сауна, два кегельбана и боулинг, которыми могут пользоваться все жители комплекса.

Кроме того здесь имеется детский сад.

Вся другая необходимая инфраструктура также находится в непосредственной близости.

Предлагаемая двухкомнатная квартира площадью 53 м² с террасой находится на первом этаже.

В распоряжении собственника или арендатора квартиры также находится отдельное подвальное помещение для хранения вещей.

Отопление - центральное. 

Жилая плата по квартире составляет 273 евро в месяц.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит около 5.050 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Кёльн - город в земле Северный Рейн-Вестфалия. Он является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Население Кёльна составляет более 1 миллиона человек.

«Метрополия на Рейне», как часто называют Кёльн, это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. Кёльн знаменит своим главным храмом — Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии.

У Кёльна есть несколько городов-спутников, расположенных непосредственно у городской черты, нередко границы с ними проходят прямо через улицы. Крупнейшие из таких городов —Доргмаген, Леверкузен, Бергиш Гладбах, Тройсдорф, Хюрт, Брюль и Пульхаим.

Кёльн — с давних пор один из крупнейших транспортных центров Европы.

Это обусловлено его географическим положением на пересечении торговых путей из Германии и стран Восточной Европы во Францию и Англию с одной стороны и также водного пути по Рейну из Северного моря вглубь континента. Не случайно Ганза была основана именно в Кёльне.

В городе находится крупнейший в Германии университет, в котором обучаются 44.000 студентов. Он был основан ещё в 1388 г.

В Кёльне действует международный аэропорт. Ежегодно через него проходит более 6 млн. пассажиров.

Хорошо развито судоходство, в основном грузоперевозки между Нидерландами, Германией и Францией. Пассажирское судоходство используется в целях отдыха и туризма.

В городе хорошо развита современная сеть общественного транспорта, проложено более 50 км подземных путей метро-трамвая.

Расстояние до Дюссельдорфа составляет 44 км, до Бонна - 30 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать