Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Дом в центре Бремерхафена с хорошим доходом

 

Дом в центре Бремерхафена с хорошим доходом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-5861
Цена объекта255.000 €
Цена за кв.м342,28 €
Год постройки1906
Год ремонта2004
Общая площадь745,00 m2
Коммерческих/жилых единиц9
Статус объектасвободен
Годовой доход38.449 €
Доходность15,08%
Услуги по оформлению18.207 €
Суд.издержки (или нотариус)*3.040 €
Налог на приобретение недвижимости*15.300 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*291.747 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом в Бремерхафене.

Прямая продажа!

 

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом 1906 года постройки находится в центре Бремерхафена всего в пяти минутах пешего пути от главного ж/д вокзала.

Поэтому в непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

По данным продавца, дом регулярно подвергается текущим ремонтам, необходимым модернизациям и находится в хорошем состоянии.

Примерно половина квартир были капитально отремонтированы самими арендаторами.

 

Пятиэтажный дом делится на девять квартир, семь из которых, по данным продавца, на сегодняшний день сданы в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 38.500 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2013 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать