Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Многоквартирный дом между Берлином и Франкфуртом

 

Многоквартирный дом между Берлином и Франкфуртом
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-5837
Цена объекта69.000 €
Год постройки1920
Год ремонта2000
Площадь участка720,00 m2
Коммерческих/жилых единиц4
Статус объектав аренде
Годовой доход11.500 €
Доходность16,67%
Услуги по оформлению4.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*830 €
Налог на приобретение недвижимости*4.140 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*79.097 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом под Франфуртом-на-Одере.

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый многоквартирный жилой дом находится в пригороде Франкфурта.

До центра города можно добраться менее чем за двадцать минут.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 720 м², который уже входит в цену.

 

Капитальный двухэтажный дом делится на четыре квартиры, которые, по данным продавца, на данный момент сданы в долгосрочную аренду и приносят около 11.500 евро годового дохода.

Во всех квартирах имеется ванная комната с ванной и туалетом.

Отопление - центральное газовое.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Франкфурт-на-Одере - город на востоке Германии, городской округ в федеральной земле Бранденбург, порт на реке Одер с населением  около 60 тыс. человек.

Франкфурт расположен на западном (левом) берегу Одера, отделяющего город от территории Польши.

Город был основан в XIII веке, а в 1430 году присоединился к Ганзейскому союзу.

В XIX веке играл большую роль в Прусской торговле благодаря своему расположению между Познанью и Берлином.

Город сильно пострадал во время Второй мировой войны, позже был отстроен заново.

После войны был разделён по Одеру между Германией и Польшей. В 1949 - 1990 годах входил в состав ГДР.

С 1 июня 1998 года в городе официально существует еврейская община, членами которой являются эмигранты из стран бывшего СССР.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать