Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Многоквартирный дом под самоотделку в Бранденбурге

 

Многоквартирный дом под самоотделку в Бранденбурге
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-5805
Цена объекта47.000 €
Цена за кв.м130,56 €
Год постройки1900
Общая площадь360,00 m2
Площадь участка488,00 m2
Кол-во комнат10
Коммерческих/жилых единиц7
Статус объектасвободен
Годовой доход22.426 €
Доходность47,71%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*560 €
Налог на приобретение недвижимости*2.820 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*54.150 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом недалеко от Потсдама

Прямая продажа!

 

Описание местности:

Потсдам - город на востоке Германии с населением около 150 000 человек. Столица федеральной земли Бранденбург. Расположен на реке Хафель и на берегах нескольких соединённых между собой озёр, в 20 км к юго-западу от Берлина.

Одно из основных мест в экономике земли Бранденбург занимает аграрный сектор. Важную роль играет лесное хозяйство, развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность. Здесь находятся рудники бурого угля (Зенфтенберг) и текстильные фабрики (Губен, Форст, Котбус).

В Брандебурге находятся несколько университетов европейского масштаба - Котбус, Франкфурт-на-Одере и Потсдам.

До международного аэропорта Берлина можно добраться за полчаса.

 

Данные объекта:

Предлагаемый объект находится в небольшом городке в земле Бранденбург, в получасе езды от Потсдама.

Столица Германии - Берлин находится всего в 50 км от объекта.

Многоквартирный дом расположен на собственном земельном участке площадью 488 м², который продаётся вместе с домом и уже входит в цену.

В доме имеются подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендатора.

 

Трёхэтажный дом делится на семь одно- и двухкомнатных квартир.

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений зданию требуется ремонт и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 22.500 евро.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать