Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

 

Двушка в Бремерхафене
объект
зарезервирован
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5764
Цена объекта12.000 €
Цена за кв.м138,74 €
Год постройки1950
Год ремонта2013
Общая площадь86,49 m2
Площадь участка55,39 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход5.708 €
Доходность47,57%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*720 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*16.690 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира в Бремерхафене.

Принудительная продажа!

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

 

Данные объекта:

Четырехэтажный многоквартирный жилой дом расположен практически на берегу реки в самом центре города на собственном земельном участке площадью 391 м².

Новый владелец квартиры также становится долевым собственником данного земельного участка (1.423/10.000 долей).

Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Предлагаемая просторная и светлая трёхкомнатная квартира с балконом площадью 86,49 м² находится на третьем этаже и делится на:

  • просторную гостиную (35 м²)
  • спальню с балконом (12,84 м²)
  • детскую комнату (14,70 м²)
  • кухню (9,70 м²)
  • ванную комнату с туалетом (4,75 м²)
  • прихожую (9,50 м²)

Отопление - локальное газовое. Окна - деревянные стеклопакеты.

За квартирой закреплено собственное подвальное помещение.

По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 6.000 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать