Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двушка с арендатором в Лейпциге

 

Двушка с арендатором в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-5622
Цена объекта48.000 €
Цена за кв.м1.063,36 €
Год постройки1930
Год ремонта2000
Общая площадь45,14 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход4.032 €
Доходность8,40%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*580 €
Налог на приобретение недвижимости*2.880 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*55.230 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в Лейпциге, Саксония

Прямая продажа!


Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

 

Данные объекта:

Предлагаемая двухкомнатная квартира с балконом и лоджией находится на третьем этаже многоквартирного жилого дома.

Капитально отремонтированный дом 1930 года постройки является охраняемым государством памятником архитектуры.

 

По данным продавца, квартира площадью 45,14 м² находится в отличном состоянии.

Она делится на:

  • гостиную с лоджией
  • спальню с балконом
  • кухню
  • ванную комнату с ванной и туалетом
  • коридор

В подвале имеется отдельное помещение для хранения вещей, принадлежащее данной квартире.

Жилая плата по объекту составляет 168,23 евро в месяц.

 

Квартира с 01.04.2011 года сдана в долгосрочную аренду.

Согласно данным продавца, годовой доход от арендных платежей составляет более 4.000 евро.

За услуги ЖКХ (вода, свет, отопление, налог, вывоз мусора, упр. компания и пр.) актуальный арендатор платит 105 евро в месяц.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать