Поиск объектов
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты вблизи Баден-Бадена

 

Апартаменты вблизи Баден-Бадена
объект куплен
нашему клиенту
со скидкой 0%
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5534
Цена объекта20.000 €
Цена за кв.м884,96 €
Год постройки1996
Год ремонта2003
Общая площадь22,60 m2
Площадь участка34,56 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход3.045 €
Доходность15,23%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*240 €
Налог на приобретение недвижимости*1.200 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*25.210 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается однокомнатная квартира вблизи Баден-Бадена.

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание местности:

Старинный город Раштатт расположен в 10 км от границы с Францией, на берегах реки, впадающий в Рейн.

Барочный город предлагает свои жителям и гостям уникальную природу и богатую историю.

Это очень живой динамичный город с богатыми традициями.

К достопримечательностям Раштатта относятся замок стиля барокко и крепость, которая была осаждена прусской армией в 1849, высланной на подавление Баденской революции.

В 1992 году в Раштатте был открыт завод компании "Даймлер", выпускающий в настоящее время автомобили "Мерседес-Бенц" A-класса и B-класса.

Город расположен рядом с автобаном А5, идущим через Франкфурт в Швейцарию.

Расстояние до Баден-Бадена составляет 12 км, до Карлсруэ - 22 км.

 

Данные объекта:

Предлагаемая уютная однокомнатная квартира находится на втором этаже пятиэтажного многоквартирного дома, являющегося часть жилого комплекса.

Комплекс 1996 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 12.344 м².

Владелец квартиры также становится долевым собственником данного земельного участка (28/1.000 долей).

Квартира площадью 22,60 м² состоит из:

  • просторной жилой комнаты с кухней открытого типа
  • ванной комнаты с душем и туалетом
  • коридора

Квартире также принадлежит чердачное помещение для хранения вещей и парковочное место в подземном гараже для автомобиля.

Объект отапливается центральным газовым отоплением.

Окна - шумо- и теплоизолирующие стеклопакеты. Полы - ламинат и кафельная плитка.

По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В непосредственной близости можно найти всю необходимую инфраструктуру.

 

На данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 2.650 евро годового дохода.

При сдаче в аренду парковочного места годовой доход составит около 420 евро.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать