Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Выгодное вложение - пять квартир в Лейпциге

 

Выгодное вложение - пять квартир в Лейпциге
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5511
Цена объекта41.500 €
Цена за кв.м166,67 €
Год постройки1910
Год ремонта2009
Общая площадь249,00 m2
Площадь участка91,00 m2
Кол-во комнат11
Коммерческих/жилых единиц5
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*500 €
Налог на приобретение недвижимости*2.490 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*48.260 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается пакет из пяти квартир в одном доме в Лейпциге

Принудительная продажа!

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

 

Данные объекта:

Многоквартирный жилой дом 1910 года постройки расположен в центральной части Лейпцига в 10 минутах езды от главного ж/д вокзала города на собственном земельном участке площадью 220 м².

Владелец данного пакета квартир является также долевым собственником земельного участка (417,98/1.000 долей).

Предлагаемый пакет квартир включает в себя:

- двухкомнатную квартиру площадью 58 м², расположенную на первом этаже и состоящую из гостиной (13,48 м²), спальни (16,33 м²), кухни (8,68 м²), ванной комнаты (8,11 м²), коридора (9,11 м²) и кладовой (2,29 м²).

- трёхкомнатную квартиру площадью 58 м², расположенную на первом этаже и состоящую из гостиной (14,02 м²), спальни (11,02 м²), детской комнаты (8,40 м²),  кухни (8,68 м²), ванной комнаты (4,52 м²) и коридора (10,80 м²) с кладовой (2,79м²).

- двухкомнатную квартиру площадью 44 м², расположенную на втором этаже и состоящую из гостиной (13,97 м²), спальни (11,31 м²), кухни (6,22 м²), ванной комнаты (3,46 м²) и коридора (8,90 м²).

- двухкомнатную квартиру площадью 45 м², расположенную на втором этаже и состоящую из гостиной (16,50 м²), спальни (13,10 м²), кухни (5,50 м²), ванной комнаты (3,50 м²) и коридора (5,31 м²) с кладовой (0,70м²).

 - двухкомнатную квартиру площадью 44 м², расположенную на третьем этаже и состоящую из гостиной (13,97 м²), спальни (11,31 м²), кухни (6,22 м²), ванной комнаты (3,46 м²) и коридора (8,90 м²).

У каждой квартиры имеется собственное подвальное помещение для хранения вещей.

 

В 2008 году был начат капитальный ремонт здания, но, из-за финансовых затруднений ремонтной компании, работы были прекращены в 2009 году.

По причине этого объект находится в "голом" состоянии.

Вам предоставляется уникальная возможность приобрести очень дешевую недвижимость во временно неэксплуатируемом городском объекте.

Подобная инвестиция дает шанс не только многократного увеличения стоимости объекта в перспективе, но и наличие полного набора документов собственника для получения шенгенской мультивизы.

 

Квартиры находятся в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будут выставлены на судебные торги либо проданы непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать